EUROPE TALK

Евростат оценил страны Европейского Союза по уровню покупательской способности их граждан.

По данным этой организации, самой богатой страной ЕС является Люксембург. Здесь объем ВВП в пересчете на душу населения в этой стране в минувшем году был почти втрое выше среднeeвpoпeйcкогo. Ha вторoм мecте пo итогам 2007 г. оказалaсь Иpландия. Третьими стaли Нидеpланды, зaтем идет Австpия. Беднейшей из 27 стpaн-членов ЕС оказaлacь Бoлгария.

Крупнейшая российская авиакомпания «Аэрофлот», отказавшаяся в прошлом году от покупки убыточного итальянского национального авиаперевозчика Alitalia, возобновит с ним переговоры. Такое обещание дал 18 апреля президент России Владимир Путин ставшему в очередной раз премьер-министром Италии Сильвио Берлускони. В «Аэрофлоте» второй шанс создать альянс с Alitalia пока не комментируют.

Один из самых известных и романтических итальянских городов может вскоре обзавестись настоящим коралловым рифом. Такое природное разнообразие стало возможно благодаря глобальному потеплению и защитной дамбе, спасающей город от наводнений. По прошествии лет сооружение превратилось в настоящий рай для дайверов.

В Венецианской лагуне были обнаружены свыше 100 новых видов морских животных и растений. Местные власти уже подумывают над открытием морского парка с целью привлечения туристов. Кроме того, образовавшиеся здесь коралловые рифы - излюбленное место для рыбаков и дайверов, а значит, не ровен час, россияне забудут про воды Красного моря и поедут в Италию в поисках новых ощущений.

По материалам Alltravels.com.ua

Во Франции, в ознаменование 150-летия присутствия русских на Лазурном берегу, выпущена книга “Славянская душа в стране синего моря и неба”.

Книга рассказывает о формировании и жизни крупной российской общины, начало которой было положено императрицей Александрой Фёдоровной и её окружением в Ницце в 1860 году. Автор книги - доктор университета Ниццы и художник-пейзажист Мартина Арриго-Шварц - рассказывает и о дореволюционном периоде жизни российской аристократии на Лазурном берегу, и о непростой ситуации, сложившейся в русской общине Ниццы после 1917 года, сообщает Радио Свобода. 

Выход книги приурочен к началу культурной акции в честь 150-летия русского присутствия в этом регионе, которая пройдёт с 31 марта по 4 апреля в Ницце.

При сохранении существующих тенденций Брюссель через 20 лет может стать городом мусульман. Об этом сообщает французская газета Figaro со ссылкой на результаты исследования, опубликованного в Бельгии.

По словам социолога католического университета города Лювэн Оливье Серве, мусульмане уже сейчас составляют треть населения бельгийской столицы и, благодаря высокому уровню рождаемости, получат большинство города через 15 или 20 лет.

Авторы исследования подчеркивают, что если “старая” эмиграция из мусульманских стран в массе была неверующей, что помогало им быстрее адаптироваться в стране, то молодежь возвращается к традиционным религиозным ценностям: сегодня около 75% мусульман считают себя верующими. Об этом пишет “Корреспондент”.

По словам фламандской журналистки Гинд Фраиги, мусульманская молодежь становится все более и более радикальной. “Они отрицают западные ценности, что беспокоит даже их родителей. В Брюсселе есть кварталы, такие как Моленбеек, находясь в которых, трудно представить, что ты в Бельгии”, - утверждает она.

Кто из нас хотя бы раз в жизни не мечтал о домике на берегу моря! При этом, конечно, хотелось бы, чтобы домик был далек от всяких социально-политических и природных катаклизмов, и при этом находился в не лишенном благ цивилизации уголке планеты.

Поскольку тут мы говорим о Европе, рассмотрим варианты дома на брегу теплого моря в рамках этой части света.

Турция и Болгария — два государства, чья популярность в глазах покупателей-иностранцев примерно равна. Тем, кто подыскивает курортную недвижимость на берегах южных морей, довольно сложно делать выбор — и там и здесь прекрасный климат, невысокие цены и отличное качество строительства. Ориентироваться можно только на нюансы и собственное ощущение комфортности окружающей обстановки.

Две страны, хотя и расположены рядом и связаны цепью исторических событий, во многом сблизивших их культуру, все же совершенно разные. Болгария – православное государство, входившее в соцлагерь, и в силу уже этих двух причин хорошо понятное каждому русскому человеку. Недвижимость в земле «болгарских братушек» скупается крайне активно на протяжении уже как минимум десятилетия, и те, кто поспешил в свое время, сегодня не могут не радоваться своей прозорливости в плане инвестиционной выгоды.

Турция исповедует ислам, хотя его законы не исполняются здесь так придирчиво, как, скажем, в странах Ближнего Востока. Государство скорее светское, чем мусульманское; отчетливо видна ориентация страны на Запад, и вполне понятно ее стремление вступить в ЕС. Популярность Турции как курортной страны сравнима разве что с притягательностью Египта – казалось бы, нет уголка в стране, куда бы еще не ступила нога любопытствующего туриста. Правда, возможность купить здесь дом у россиян появилась только в 2004 году, и то при условии, что им нельзя приобрести землю. Тем не менее, это никого не останавливает.

Недвижимость и Болгарии, и Турции достаточно демократична по ценам. Если опустить некоторую климатическую разницу, по сути имеющую вес лишь для тех, кто намерен жить в своем курортном доме круглогодично (а таких меньшинство), основная разница в приобретении жилья по обе стороны Босфора в двух рассматриваемых государствах заключается в сроках оформления сделки. В Болгарии это проходит в течение месяца, в Турции процесс купли-продажи в среднем длится месяца четыре. Этого не нужно опасаться – необходимо воспринимать как данность.

Инвестирующих в недвижимость обеих стран привлекает не только прогнозируемая динамика цен. Возможность получения кредита в банке делает предложение еще более интересным, особенно для тех, у кого нет желания изымать средства из оборота. Продажа апартаментов производится и на стадии строительства, что предусматривает рассрочку платежа на весь период стройки, а заодно и повышение цен по мере завершения строительства.

Общим благоприятным моментом для владельца-иностранца является такая распространенная как в Болгарии, так и в Турции услуга, как Property Management, когда управляющая компания может осуществлять сдачу апартаментов в аренду, заключив с собственником договор. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) компания, как правило, берет на себя, взимая за свои услуги 15–30% от прибыли. Доход от сдачи апартаментов в аренду составляет порядка 7% годовых. Практика сдачи объектов обычно включает некоторый период времени, в течение которого апартаменты не сдаются в аренду, и хозяин может спокойно отдохнуть на побережье выбранного им моря – Черного, Эгейского или Средиземного…