EUROPE TALK

В сентябре в Чешской столице пройдет Всемирная выставка почтовых марок. В числе прочих экспонатов на выставке “Прага 2008″ будет представлена личная коллекция Британской королевы.

Выставка “Прага 2008″ пройдет в Промышленном дворце Выставиште с 12 по 14 сентября. На выставке будет представлено 528 коллекций марок филателистов из 61 страны.

Помимо личной коллекции королевы Великобритании Елизаветы II, на выставке также будет представлена раритетная коллекция газетных марок “Синий Меркурий”. Эти марки достают из хранилища крайне редко, только в исключительных случаях, сообщает Радио “Прага”.

В рамках выставки будет работать четыре зала: зал традиционной филателии, зал истории почты, зал филателистической литературы и экспериментальный зал отдельных экспонатов.

Входной билет на выставку будет стоить 80 чешских крон, абонемент на три дня – 200 чешских крон. Вход для женщин и детей до восемнадцати лет будет бесплатным. Организаторы выставки говорят, что это никак не связано с дискриминацией по половому и возрастному признаку. Такое решение было связано с желанием приобщить женщин и молодежь к филателии. Женщины, по словам организаторов выставки, гораздо реже, чем мужчины, коллекционируют марки.

У посетителей выставки будет возможность ознакомиться с виртуальным миром марок Exponet. На экранах компьютеров можно будет увидеть образцы марок, которые не попали на выставку.

Первая международная выставка почтовых марок прошла в Праге в 1962 году. Позже подобные выставки проходили в Лондоне, Париже, Вене, Токио, Вашингтоне, Пекине и в других столицах. С 1968 года выставка марок в Праге проходит каждые десять лет.

2008 год для Чешской почты – год круглых дат. Девяносто лет назад была выпущена первая Чехословацкая марка. Кроме того, прошло девяносто лет с момента открытия Почтового музея. Пятнадцать лет назад была выпущена первая почтовая марка Чешской республики.

Один из самых известных и романтических итальянских городов может вскоре обзавестись настоящим коралловым рифом. Такое природное разнообразие стало возможно благодаря глобальному потеплению и защитной дамбе, спасающей город от наводнений. По прошествии лет сооружение превратилось в настоящий рай для дайверов.

В Венецианской лагуне были обнаружены свыше 100 новых видов морских животных и растений. Местные власти уже подумывают над открытием морского парка с целью привлечения туристов. Кроме того, образовавшиеся здесь коралловые рифы - излюбленное место для рыбаков и дайверов, а значит, не ровен час, россияне забудут про воды Красного моря и поедут в Италию в поисках новых ощущений.

По материалам Alltravels.com.ua

Кто из нас хотя бы раз в жизни не мечтал о домике на берегу моря! При этом, конечно, хотелось бы, чтобы домик был далек от всяких социально-политических и природных катаклизмов, и при этом находился в не лишенном благ цивилизации уголке планеты.

Поскольку тут мы говорим о Европе, рассмотрим варианты дома на брегу теплого моря в рамках этой части света.

Турция и Болгария — два государства, чья популярность в глазах покупателей-иностранцев примерно равна. Тем, кто подыскивает курортную недвижимость на берегах южных морей, довольно сложно делать выбор — и там и здесь прекрасный климат, невысокие цены и отличное качество строительства. Ориентироваться можно только на нюансы и собственное ощущение комфортности окружающей обстановки.

Две страны, хотя и расположены рядом и связаны цепью исторических событий, во многом сблизивших их культуру, все же совершенно разные. Болгария – православное государство, входившее в соцлагерь, и в силу уже этих двух причин хорошо понятное каждому русскому человеку. Недвижимость в земле «болгарских братушек» скупается крайне активно на протяжении уже как минимум десятилетия, и те, кто поспешил в свое время, сегодня не могут не радоваться своей прозорливости в плане инвестиционной выгоды.

Турция исповедует ислам, хотя его законы не исполняются здесь так придирчиво, как, скажем, в странах Ближнего Востока. Государство скорее светское, чем мусульманское; отчетливо видна ориентация страны на Запад, и вполне понятно ее стремление вступить в ЕС. Популярность Турции как курортной страны сравнима разве что с притягательностью Египта – казалось бы, нет уголка в стране, куда бы еще не ступила нога любопытствующего туриста. Правда, возможность купить здесь дом у россиян появилась только в 2004 году, и то при условии, что им нельзя приобрести землю. Тем не менее, это никого не останавливает.

Недвижимость и Болгарии, и Турции достаточно демократична по ценам. Если опустить некоторую климатическую разницу, по сути имеющую вес лишь для тех, кто намерен жить в своем курортном доме круглогодично (а таких меньшинство), основная разница в приобретении жилья по обе стороны Босфора в двух рассматриваемых государствах заключается в сроках оформления сделки. В Болгарии это проходит в течение месяца, в Турции процесс купли-продажи в среднем длится месяца четыре. Этого не нужно опасаться – необходимо воспринимать как данность.

Инвестирующих в недвижимость обеих стран привлекает не только прогнозируемая динамика цен. Возможность получения кредита в банке делает предложение еще более интересным, особенно для тех, у кого нет желания изымать средства из оборота. Продажа апартаментов производится и на стадии строительства, что предусматривает рассрочку платежа на весь период стройки, а заодно и повышение цен по мере завершения строительства.

Общим благоприятным моментом для владельца-иностранца является такая распространенная как в Болгарии, так и в Турции услуга, как Property Management, когда управляющая компания может осуществлять сдачу апартаментов в аренду, заключив с собственником договор. Все необходимые процедуры (поиск арендаторов, уборка апартаментов и т.д.) компания, как правило, берет на себя, взимая за свои услуги 15–30% от прибыли. Доход от сдачи апартаментов в аренду составляет порядка 7% годовых. Практика сдачи объектов обычно включает некоторый период времени, в течение которого апартаменты не сдаются в аренду, и хозяин может спокойно отдохнуть на побережье выбранного им моря – Черного, Эгейского или Средиземного…